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一周行情|新房认购成交跌了 江北热盘启动验资

楼市传统的旺季“金三”,即将过去一半,南京楼市还是不温不火。究竟,这一周南京发生了哪些和楼市、城建相关的重大事件,小编带你重点回顾。

1、“金三”首周认购成交齐跌 江北热盘开始验资

2、央行表态:房贷利率仍处于较低水平!

3、麒麟综合体亮相 4月首开精装公寓

4、地铁6号线站点确定 2021年底建成

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“金三”首周认购成交齐跌 江北热盘开始验资

据南京市网上房地产数据显示,截至今晚20:00,本周新房认购商品住宅561套、成交1023套,日均认购80套、成交146套,与前一周(认购967套,成交1355套)相比,认购量和成交量分别下跌42%和25%。

最新消息,江北核心区的世茂荣里已启动验资,预计3月中下旬加推185套房源。此外,江宁融侨悦城、翠屏城及江北老盘万江共和新城,近期均有开盘的计划。至于市场极为关注的河西南,佳兆业城市广场很可能是今年第一个开盘的项目,还剩三期5栋楼未加推。

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央行表态:房贷利率仍处于较低水平!

本周,财政部释放房地产税8大信息点之后,央行3月9日就房贷利率问题答记者问。

会上,中国人民银行副行长、国家外汇管理局局长潘功胜就房贷利率问题答记者问,提到:

短短百来字,至少有两个层面的意思:

1、虽然房贷利率普遍上浮10%-20%,但从历史周期来看,目前并不算高,后期不排除继续上浮的可能性;

2、首套房与二套房的差别化信贷政策还会继续,不过同步上涨的利率,炒房客和刚需受到的伤害相差不大。

按照央行的说法,南京的房贷利率还有可能继续上浮,这是一个残酷现实,但自住客户不能犹豫,看到合适的房源建议买入。

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麒麟综合体亮相 4月首开精装公寓

3月10日(本周六),麒麟迎来新盘亮相。沣麟公园壹号,是沣麟地产在南京的首个综合体项目,自带5万方商业配套,打造一栋150米高写字楼和6栋精装公寓。项目建成,或是麒麟片区新地标。

当天,项目公开了精装样板间,户型分别为70平、90平和150平。每个户型都配备全幅落地玻璃幕墙,室内采光观景视野异常开阔,而且约6.6米开间、约3.3米层高的超大尺度设计,从视觉效果和居住体验两个方面,都很吸引人。

值得一提的是,该项目的公寓产品确定引进仁恒物业,未来打造成一个智能化的公园社区。

据悉,沣麟公园壹号预计4月首开,公寓放风价为2万元/平。

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地铁6号线站点确定 2021年底建成

近日,南京地铁再传好消息。国家文物局已同意地铁6号线上报的选线方案,也就意味着,6号线全线站点最终确定。

6号线走向示意图

6号线沿线的最终站点

分别为南京南站(既有站)、夹岗、红花机场、市中医院、大校场路、光华门、明故宫、富贵山、锁金村、长途东站、丹霞路、营苑南路、万寿村、燕尧路、新港开发区、兴智路、新生圩、刘家库、栖霞山,计划于2021年底建成。

根据南京地铁集团公司的计划,地铁6号线将来会和现在的南京机场线贯通运营。考虑到现有的机场线也是从南京南站始发,所以未来的地铁6号线或将成为一条连接禄口机场和栖霞山的超长线路。